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作价18亿收购前停牌市值13.8亿,属于溢价收购:截至2018年6月30日,海高通信预估值为18亿元,海高通信在三板停牌时市值为13.82亿元,属于溢价收购。海高通信扣非归母净利润承诺2018年:1.2亿元;2019年:1.5亿元;2020年:2亿元,按照承诺2018PE为15X,建议投资者关注并购后续进展。

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这种背景之下,很多人关注,是否会有更多开发商开始打折,未来房价是否会下降?卢文曦认为,短期内可能会看到更多的开发商打折行为,但是尺度不会比恒大更高,第一,如此,整个行业会陷入恶性竞争,现在房企的土地成本、资金成本等各类成本都很高,可能会出现亏损;第二,恒大、碧桂园等大房企有品牌溢价,地方政府希望通过大房企的促销行为带动基建和基础设施建设,但是对其他小房企不一定会允许。卢文曦认为,目前的情况来看,今年的行业洗牌可能会更加明显,资金端,大房企开始获得了一些低成本的长期资金,但是小房企并没有放开。

原本属于中央税的消费税,改为中央与地方共享税。中央送给了地方政府一个新财源。各地将有足够的动力,改善消费环境,扩大消费税税基。围绕消费环境改善,全国新一轮的竞争在所难免。就像当年为了吸引投资,各地竞相减免税收、低价出售土地。乔宝云分析,这有利于激发地方的积极性,把税收来源、消费地联系起来了,从而刺激地方政府提供更优质的公共服务,也有利于促进建立现代财政制度。

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